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標題: [房產新聞] 五股3字頭三重、蘆洲移民潮搶買 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-8-16 12:10 AM 標題: [房產新聞] 五股3字頭三重、蘆洲移民潮搶買

[房產新聞][五股3字頭三重、蘆洲移民潮搶買][自由時報][2020-08-14]

五股洲子洋重劃區擁有便捷三高三捷四特快的交通動線，開車透過台64線、台65線及台一線三快速道路10分鐘可達台北車站，擁國道一號系統串接台北內湖、南港雙軟體園區，南下車行20分鐘可達桃園國際機場，未來區域具備五股泰山輕軌建設增值利多。現階段低利率時代，購屋自住買家與租客也都懂得把握這時機點出門購屋，不少在台北工作上班族看好五股交通便捷性，以交通時間換取生活空間的概念，選擇洲子洋重劃區。

超高CP值2房 25-33坪最熱賣

近期，位於五股洲子洋蛋黃區新城五路與新城八路靜巷內，由業者推出高CP總價預售案「神采飛洋」，基地面積847坪，規劃三棟建築，地上15層、地下6層，主力坪數15-33坪，最近推出優惠方案邊間3房2衛998萬起（含車位），室內坪效高，無暗房設計，公設採全齡化規劃有挑高七米八接待大廳、三棟異國風味空中花園、交誼廳、運動BAR、兒童遊戲區。

「神采飛洋」推出優惠方案邊間3房2衛998萬起（含車位），室內坪效高，無暗房設計。

坪數規劃鎖定小資族、新婚家庭的中小坪數產品，並推出低自備付款方案，希望支持消費者輕鬆成家，每週成功吸引60組來人，除了五股在地換屋客，有不少三重、蘆洲租屋首購族跨過成蘆橋前來購買，也讓在地銷售人員感受到疫情過後一股極為熱絡的買氣。

7分鐘生活圈機能散步就到

五股洲子洋重劃區機能到位，「神采飛洋」位於五股蛋黃區，除了近享工商路與成泰路雙商圈，還有五股傳統黃昏市場，滿足每天生活採買，散步可到學區與剛啟用的五股國民運動中心。緊鄰洲子洋公園，一旁還是424公頃新北大都會公園，生活機能全在走路約7分鐘的時間到達，1分鐘走路到超商及公車站，步行約5分鐘可到寶雅與頂好、全聯生鮮超市，車行5分鐘抵達五股國中、成州國小學區。此外，交通2分鐘接軌台64現快速道路，車行約5分鐘連結國道一號系統。

投資率穩定3% 置產收租存一房概念

專案經理表示，本案訴求低總價、低自備、低月付，已購客有一半是三重、蘆洲自住客與租客，三重、蘆洲與五股僅隔一座橋，三重、蘆洲房價均價4-5字頭，交通方便的「神采飛洋」已購客除了五股、蘆洲、三重自住客外，也有來自台北北投、中正區的軍公教人員，還有手上資金充裕的置產客，看好洲子洋穩定租金行情，2房約2萬、3房月租金約3萬，投報率預估約3%，勝過銀行定存，吸引不少置產客選購，也是首購存一房當儲蓄的首選。

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個人觀點：
五股洲子洋重劃區擁有便捷三高三捷四特快的交通動線，開車10分鐘可達台北車站，還有五股傳統黃昏市場，滿足每天生活採買。
吸引不少三重、蘆洲租屋首購族跨過成蘆橋前來購買。

作者: torychen 時間: 2020-8-16 02:51 AM

5股算是沒有捷運到的地方
也因為如此房價還沒很高
適合剛入手的年輕家族

作者: getwind 時間: 2020-8-16 04:44 PM

蛋白區開發也越來越多了現在人寧可多通勤20分鐘也不願意多花200萬買房
坪數也小型化未來人口真的HOLD的住房價嗎?? 真懷疑

作者: trentquatre 時間: 2020-8-17 05:37 PM

感覺像是建商的廣告文,以五股的環境,個人看法,3字頭真的太貴了.....

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